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2018年一季度汕头房地产开发投资和销售情况

发布时间:2018-05-09    来源:汕头市统计局

  一、房地产开发投资完成情况 

  一季度,汕头房地产开发投资70.44亿元,同比增长39.4%。其中,住宅投资43.74亿元,同比增长29.4%。住宅投资占房地产开发投资的比重为62.1% 

  

  中心城区房地产开发投资52.79亿元,同比增长51.7%;非中心城区投资17.65亿元,同比增长12.2% 

  房地产开发企业房屋施工面积2424.02万平方米,同比增长15.5%。其中,住宅施工面积1562.36万平方米,增长10.6%。房屋新开工面积99.32万平方米,同比增长37.7%。其中,住宅新开工面积64.53万平方米,同比增长14.8%。房屋竣工面积55.30万平方米,下降3.9%。其中,住宅竣工面积40.54万平方米,下降7.2%。 

  二、商品房销售和待售情况 

  一季度,商品房销售面积99.79万平方米,同比增长41.8%其中,住宅销售面积95.59万平方米,增长51.9%;办公楼销售面积0.05万平方米,下降73.8%,商业营业用房销售面积2.61平方米,下降24.9%。商品房销售额90.00亿元,增长52.1%。  

  

  3月末,商品房待售面积296.14万平方米,同比下降8.2%。其中,住宅待售面积178.75万平方米,办公楼9.65万平方米,商业营业用房37.70万平方米,其他房屋77.85万平方米 

  三、房地产开发企业到位资金情况  

  一季度,房地产开发企业到位资金103.29亿元,同比增长55.0%其中,国内贷款43.72亿元,增长207.0%;自筹资金39.86亿元,同比增长16.3%;其他资金0.73亿元(不包括定金及预收款个人按揭贷款,定金及预收款16.42亿元,增长28.6%;个人按揭贷款2.57亿元,下降45.9%。  

    

  附注  

  1.主要指标解释  

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。  

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。  

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。  

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。  

  2.统计范围  

  全部房地产开发经营法人单位。  

  3.调查方式  

  按月(1月份除外)进行全面调查。  

  4.区域划分  

  中心城区:龙湖区、金平区、濠江区; 

  非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。  

  5.增长速度计算  

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。    


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