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2017年汕头房地产开发投资和销售情况

发布时间:2018-01-30    来源:汕头市统计局

  一、房地产开发投资完成情况 

  2017年,汕头市房地产开发投资360.97亿元,同比增长17.8%。其中,住宅投资219.93亿元,同比增长4.5%。住宅投资占房地产开发投资的比重为60.9% 

  

  2017年,中心城区房地产开发投资280.10亿元,同比增长30.1%;非中心城区投资80.87亿元,同比下降11.3% 

  2017年,房地产开发企业房屋施工面积2663.64万平方米,同比增长9.5%。其中,住宅施工面积1738.70万平方米,增长5.2%。房屋新开工面积637.84万平方米,同比下降13.5%。其中,住宅新开工面积379.46万平方米,下降22.7%。房屋竣工面积325.95万平方米,下降19.9%。其中,住宅竣工面积229.68万平方米,下降20.7%。 

  二、商品房销售和待售情况 

  2017年,商品房销售面积639.58万平方米,同比增长81.0%其中,住宅销售面积594.16万平方米,增长84.1%;办公楼销售面积1.35万平方米,下降82.9%,商业营业用房销售面积17.67平方米,增长109.3%。商品房销售额629.73亿元,增长125.4%。  

  

  12月末,商品房待售面积296.80万平方米,同比下降9.1%。其中,住宅待售面积176.74万平方米,办公楼8.27万平方米,商业营业用房37.67万平方米,其他房屋74.13万平方米 

  三、房地产开发企业到位资金情况  

  2017年,房地产开发企业到位资金398.21亿元,同比增长24.6%其中,国内贷款67.41亿元,增长258.1%;自筹资金234.09亿元,同比下降1.3%;其他资金95.89亿元,增长51.0%。在其他资金中,定金及预收款69.60亿元,增长55.5%;个人按揭贷款25.75亿元,增长53.5%。  

    

  附注  

  1.主要指标解释  

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。  

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。  

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。  

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。  

  2.统计范围  

  全部房地产开发经营法人单位。  

  3.调查方式  

  按月(1月份除外)进行全面调查。  

  4.区域划分  

  中心城区:龙湖区、金平区、濠江区; 

  非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。  

  5.增长速度计算  

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。    


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