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2017年1-11月汕头房地产开发投资和销售情况

发布时间:2017-12-28    来源:汕头市统计局

  一、房地产开发投资完成情况 

  2017年1-11月,汕头市房地产开发投资297.93亿元,同比增长21.2%,增速比前10个月回落了2个百分点。其中,住宅投资182.09亿元,增长6.6%,增速回落6.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为61.1%,10个月回落1.9百分点。 

 

  1-11月,中心城区房地产开发投资227.46亿元,同比增长33.5%增速比前10个月回落6.7个百分点;非中心城区投资70.47亿元,同比下降6.7% 

  1-11月,房地产开发企业房屋施工面积2479.09万平方米,同比增长6.4%增速比前10个月提高1.7个百分点。其中,住宅施工面积1627.82万平方米,增长2.9%。房屋新开工面积453.19万平方米,同比下降28.7%。其中,住宅新开工面积270.05万平方米,下降36.0%。房屋竣工面积215.41万平方米,下降32.6%。其中,住宅竣工面积154.79万平方米,下降33.1%。 

  二、商品房销售和待售情况 

  20171-11月,商品房销售面积555.81万平方米,同比增长82.4%,增速比10个月回落2个百分点。其中,住宅销售面积515.17万平方米,增长85.5%;办公楼销售面积1.33万平方米,下降80.7%,商业营业用房销售面积16.50平方米,增长118.6%。商品房销售额551.72亿元,增长131.4%,增速比10个月回落了2个百分点。  

  

  11月末,商品房待售面积282.81万平方米,同比下降9.8%。其中,住宅待售面积169.08万平方米,办公楼8.27万平方米,商业营业用房38.09万平方米,其他房屋67.38万平方米 

  三、房地产开发企业到位资金情况  

  2017年1-11月,房地产开发企业到位资金340.59亿元,同比增长27.9%增速比10个月提高了0.9个百分点。其中,国内贷款53.98亿元,增长322.9%;自筹资金198.45亿元,同比下降0.8%;其他资金87.44亿元,增长64.0%。在其他资金中,定金及预收款63.75亿元,增长73.3%;个人按揭贷款23.32亿元,增长58.2%。  

    

  附注  

  1.主要指标解释  

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。  

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。  

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。  

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。  

  2.统计范围  

  全部房地产开发经营法人单位。  

  3.调查方式  

  按月(1月份除外)进行全面调查。  

  4.区域划分  

  中心城区:龙湖区、金平区、濠江区; 

  非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。  

  5.增长速度计算  

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。    


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