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2017年1-8月汕头市房地产开发投资和销售情况

  一、房地产开发投资完成情况 

  20171-8月,汕头市房地产开发投资203.13亿元,同比增长22.9%,增速比1-7月提高3.2个百分点。其中,住宅投资132.78亿元,增长18.4%,增速回落1.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为65.4%,比前1-7月回落2.3个百分点。 

 

    

  1-8月,中心城区房地产开发投资152.08亿元,同比增长37.9%,增速比1-7月提高4.6%百分点;非中心城区投资51.05亿元,同比下降7.2% 

  1-8月,房地产开发企业房屋施工面积2299.33万平方米,同比增长11.1%,增速比1-7月回落了3.0个百分点。其中,住宅施工面积1543.80万平方米,增长9.6%。房屋新开工面积273.46万平方米,同比下降27.2%。其中,住宅新开工面积184.82万平方米,下降25.8%。房屋竣工面积174.58万平方米,下降2.5%。其中,住宅竣工面积123.82万平方米,下降5.5% 

  二、商品房销售和待售情况 

  20171-8月,商品房销售面积359.34万平方米,同比增长86.8%,增速比1-7月回落2.2个百分点。其中,住宅销售面积335.93万平方米,增长94.9%;办公楼销售面积0.80万平方米,下降86.1%,商业营业用房销售面积13.42万平方米,增长142.1%。商品房销售额342.28亿元,增长127.1%,增速比1-7月回落5.3个百分点。  

 

  8月末,商品房待售面积312.40万平方米,同比增长9.8%。其中,住宅待售面积184.60万平方米,办公楼9.29平方米,商业营业用房39.25万平方米,其他房屋79.26万平方米。 

  三、房地产开发企业到位资金情况  

  1-8月,房地产开发企业到位资金225.47亿元,同比增长29.6%,增速比1-7月提高5.2个百分点。其中,国内贷款25.04亿元,增长155.4%;自筹资金136.18亿元,增长8.9%;其他资金64.15亿元,增长63.9%。在其他资金中,定金及预收款47.61亿元,增长78.2%;个人按揭贷款16.55亿元,增长51.0% 

    

  附注  

  1.主要指标解释  

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。  

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。  

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。  

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。  

  2.统计范围  

  全部房地产开发经营法人单位。  

  3.调查方式  

  按月(1月份除外)进行全面调查。  

  4.区域划分  

  中心城区:龙湖区、金平区、濠江区; 

  非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。  

  5.增长速度计算  

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。   


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