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2017年1-7月汕头房地产开发投资和销售情况

  一、房地产开发投资完成情况 

  20171-7月,汕头市房地产开发投资173.05亿元,同比增长19.7%,增速比上半年回落2.9个百分点。其中,住宅投资117.18亿元,增长19.8%,增速回落5.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.7%,比前上半年回落2.6个百分点。 

  1-7月,中心城区房地产开发投资131.42亿元,同比增长33.3%,增速比上半年回落2个百分点;非中心城区投资41.63亿元,同比下降9.5%,增速继续回落3.7个百分点。 

  1-7月,房地产开发企业房屋施工面积2241.38万平方米,同比增长14.1%,增速比上半年提高了0.3个百分点。其中,住宅施工面积1510.89万平方米,增长13.7%。房屋新开工面积215.51万平方米,同比下降20.1%。其中,住宅新开工面积151.91万平方米,下降10.5%。房屋竣工面积170.42万平方米,增长2.6%。其中,住宅竣工面积120.62万平方米,下降0.7% 

  二、商品房销售和待售情况 

  20171-7月,商品房销售面积307.84万平方米,同比增长89.0%,增速比上半年回落7.4个百分点。其中,住宅销售面积288.23万平方米,增长99.9%;办公楼销售面积0.80万平方米,下降85.8%,商业营业用房销售面积10.46万平方米,增长111.9%。商品房销售额294.83亿元,增长132.4%,增速比上半年回落14个百分点。  

  7月末,商品房待售面积318.15万平方米,同比增长13.2%。其中,住宅待售面积188.15万平方米,办公楼9.29平方米,商业营业用房40.78万平方米,其他房屋79.94万平方米。 

  三、房地产开发企业到位资金情况  

  1-7月,房地产开发企业到位资金193.62亿元,同比增长24.4%,增速比上半年回落2.2个百分点。其中,国内贷款19.66亿元,增长112.9%;自筹资金117.21亿元,增长5.5%;其他资金56.66亿元,增长60.6%。在其他资金中,定金及预收款42.30亿元,增长74.4%;个人按揭贷款14.36亿元,增长48.6%  

    

  附注  

  1.主要指标解释  

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。  

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。  

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。  

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。  

  2.统计范围  

  全部房地产开发经营法人单位。  

  3.调查方式  

  按月(1月份除外)进行全面调查。  

  4.区域划分  

  中心城区:龙湖区、金平区、濠江区; 

  非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。  

  5.增长速度计算  

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。    


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