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2017年上半年汕头房地产开发投资增长22.6%

  一、房地产开发投资完成情况 

  2017年上半年,汕头市房地产开发投资155.15亿元,同比增长22.6%,增速比1-5月回落0.3个百分点。其中,住宅投资109.10亿元,增长24.9%,增速提高5.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.3%,比前1-5月提高2.3个百分点。 

       

  上半年,中心城区房地产开发投资118.23亿元,同比增长35.3%,增速比1-5月提高12.4个百分点;非中心城区投资36.93亿元,同比下降5.7%,增速回落28.5个百分点。 

  上半年,房地产开发企业房屋施工面积2220.29万平方米,同比增长13.8%,增速比1-5月回落了8个百分点。其中,住宅施工面积1497.85万平方米,增长12.9%。房屋新开工面积194.42万平方米,同比下降24.2%。其中,住宅新开工面积138.87万平方米,下降16.9%。房屋竣工面积114.41万平方米,下降25.0%。其中,住宅竣工面积80.37万平方米,下降28.6% 

  二、商品房销售和待售情况 

  上半年,商品房销售面积264.86万平方米,同比增长96.4%,增速比1-5月提高12.2个百分点。其中,住宅销售面积248.46万平方米,增长111.5%;办公楼销售面积0.80万平方米,下降85.6%,商业营业用房销售面积8.08万平方米,增长75.4%。商品房销售额253.01亿元,增长146.4%,增速比1-5月提高46.1个百分点。  

    

  6月末,商品房待售面积313.62万平方米,同比增长13.4%,比5月末减少11.71万平方米。其中,住宅待售面积184.90万平方米,办公楼9.29平方米,商业营业用房39.92万平方米,其他房屋79.52万平方米。 

    

  三、房地产开发企业到位资金情况  

  上半年,房地产开发企业到位资金176.78亿元,同比增长26.6%,增速比1-5月回落23.1个百分点。其中,国内贷款19.35亿元,增长135.1%;自筹资金106.65亿元,增长7.9%;其他资金50.69亿元,增长55.7%。在其他资金中,定金及预收款39.13亿元,增长70.8%;个人按揭贷款11.47亿元,增长27.0%  

    

  附注  

  1.主要指标解释  

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。  

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。  

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。  

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。  

  2.统计范围  

  全部房地产开发经营法人单位。  

  3.调查方式  

  按月(1月份除外)进行全面调查。  

  4.区域划分  

  中心城区:龙湖区、金平区、濠江区; 

  非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。  

  5.增长速度计算  

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。    


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