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2017年1-5月汕头市房地产开发投资和销售情况

  一、房地产开发投资完成情况 

  20171-5月,汕头市房地产开发投资108.69亿元,同比增长22.9%,增速比前四个月提高4.7个百分点。其中,住宅投资73.89亿元,增长19.3%,增速增加5.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.0%,比前四个月提高0.7个百分点。 

  1-5月,中心城区房地产开发投资76.50亿元,同比增长22.9%;非中心城区投资32.19亿元,增长22.8% 

  1-5月,房地产开发企业房屋施工面积2183.06万平方米,同比增长21.8%。其中,住宅施工面积1471.05万平方米,增长19.9%。房屋新开工面积157.27万平方米,同比增长62.5%。其中,住宅新开工面积112.14万平方米,增长67.4%。房屋竣工面积113.11万平方米,下降18.5%。其中,住宅竣工面积79.10万平方米,下降21.7% 

   二、商品房销售和待售情况 

   1-5月,商品房销售面积173.27万平方米,同比增长84.2%。其中,住宅销售面积159.60万平方米,增长97.2% 

  5月末,商品房待售面积325.33万平方米,同比增长15.3%。其中,住宅待售面积195.27万平方米,办公楼9.80平方米,商业营业用房40.20万平方米,其他房屋80.06万平方米。  

  三、房地产开发企业到位资金情况  

  1-5月,房地产开发企业到位资金133.19亿元,同比增长49.7%。其中,国内贷款17.09亿元,增长349.6%;自筹资金83.86亿元,增长22.7%;其他资金32.15亿元,增长90.9%。在其他资金中,定金及预收款22.30亿元,增长149.7%;个人按揭贷款9.8亿元,增长31.8% 

  附注  

  1.主要指标解释  

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。  

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。  

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。  

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。  

  2.统计范围  

  全部房地产开发经营法人单位。  

  3.调查方式  

  按月(1月份除外)进行全面调查。  

  4.区域划分  

  中心城区:龙湖区、金平区、濠江区; 

  非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。  

  5.增长速度计算  

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。    


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