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2017年1-4月汕头房地产开发投资和销售情况

  一、房地产开发投资完成情况 

  20171-4月,汕头市房地产开发投资74.11亿元,同比增长18.2%,增速比前三个月降低3.5个百分点。其中,住宅投资49.86亿元,增长14.0%,增速降低7.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%,比前三个月提高0.4个百分点。 

  

  1-4,中心城区房地产开发投资50.83亿元,同比增长15.4%;非中心城区投资23.28亿元,增长25.1% 

  1-4月,房地产开发企业房屋施工面积2118.04万平方米,同比增长20.2%。其中,住宅施工面积1428.98万平方米,增长18.4%。房屋新开工面积92.24万平方米,同比增长39.1%。其中,住宅新开工面积70.07万平方米,增长49.2%。房屋竣工面积103.80万平方米,增长19.8%。其中,住宅竣工面积71.02万平方米,增长11.6% 

  二、商品房销售和待售情况 

  1-4月,商品房销售面积107.39万平方米,同比增长70.5%。其中,住宅销售面积97.83万平方米,增长71.3% 

  4月末,商品房待售面积333.80万平方米,同比增长20.2%。其中,住宅待售面积203.25万平方米,办公楼10.18万平方米,商业营业用房39.20万平方米,其他房屋81.17万平方米。  

  三、房地产开发企业到位资金情况  

  1-4月,房地产开发企业到位资金92.72亿元,同比增长49.2%。其中,国内贷款16.61亿元,增长349.8%;自筹资金49.55亿元,下降3.5%;其他资金26.47亿元,增长276.1%。在其他资金中,定金及预收款18.40亿元,增长287.5%;个人按揭贷款7.15亿元,增长262.0% 

  附注  

  1.主要指标解释  

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。  

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。  

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。  

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。  

  2.统计范围  

  全部房地产开发经营法人单位。  

  3.调查方式  

  按月(1月份除外)进行全面调查。  

  4.区域划分  

  中心城区:龙湖区、金平区、濠江区; 

  非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。  

  5.增长速度计算  

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。    


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